¿Qué es el RITEL, por qué es obligatorio y cuáles son las novedades regulatorias que afectarán mi próximo proyecto de construcción?
El Reglamento Técnico para Redes Internas de Telecomunicaciones (RITEL) es un instrumento técnico-legal clave en Colombia, cuyo objetivo fundamental es establecer las medidas técnicas para el diseño, construcción y puesta en servicio de las redes internas de telecomunicaciones en inmuebles bajo el régimen de propiedad horizontal (PH).
La Comisión de Regulación de Comunicaciones (CRC) ha fortalecido este marco, y recientemente expidió la Resolución CRC 7930 de 2025, que actualiza la normativa e incorpora precisiones técnicas necesarias.
1. ¿Cuál es el Objeto Central del RITEL?
El RITEL busca principalmente garantizar que las nuevas construcciones de propiedad horizontal cuenten con una infraestructura que soporte la libre y leal competencia entre proveedores de servicios de telecomunicaciones. Esto asegura que el consumidor tenga la posibilidad de elegir abiertamente a su proveedor de servicios.
Además, el reglamento se enfoca en aspectos de seguridad y medio ambiente:
• Seguridad: Exige que los cables sean de material no propagador de la llama, libre de halógenos y con baja emisión de humos, cumpliendo con la protección de la vida y la salud humana.
• Eficiencia y Neutralidad Tecnológica: Define la capacidad mínima de la infraestructura de soporte para el despliegue de redes internas. Mantiene la capacidad de la infraestructura para soportar hasta seis operadores en la copropiedad y tres proveedores al interior de cada vivienda.
2. ¿A Quién Aplica la Actualización RITEL 7930 de 2025?
El RITEL aplica a todos los inmuebles que soliciten licencia de construcción como obra nueva y que estén sometidos al régimen de copropiedad o propiedad horizontal (Ley 675 de 2001). Esto incluye edificios o conjuntos de uso residencial, comercial o mixto.
La Resolución CRC 7930 de 2025 fue expedida el 12 de septiembre de 2025, y entrará en vigencia a partir del 1 de julio de 2026. La obligatoriedad aplica a aquellos proyectos que a esa fecha no cuenten con licencia de construcción como obra nueva o no hayan iniciado la etapa de preventa.
Si un inmueble no está sujeto a la obligatoriedad, la comunidad de propietarios puede acogerse voluntariamente al reglamento, previo estudio de factibilidad.
3. La Estructura de la Red RITEL (Donde Tercol Contribuye)
La infraestructura soporte de la red interna de telecomunicaciones se divide en zonas y componentes clave:
| Componente Clave | Zona del Edificio | Productos Tercol Relevantes |
| Salón de Equipos de Telecomunicaciones (SETI/SETS) | Zona Común (Inferior/Superior) | Salones de Telecomunicaciones, Gabinetes Principales |
| Canalizaciones y Gabinetes de Piso | Zona Común (Distribución) | Gabinetes de Piso |
| Cajas de Acceso al Usuario (PAU) | Límite entre Zona Común y Privada | Cajas PAU |
Los Salones de Equipos de Telecomunicaciones (SETI/SETS) y los Gabinetes de Piso deben ser diseñados para permitir los radios de curvatura adecuados, especialmente para cables de fibra óptica. Los gabinetes de piso deben ser ubicados en zonas comunitarias de fácil acceso y contar con un sistema de cierre con llave en poder de la administración
